Необычные экскурсии по городу:

Tel: +49 162 427 14 58, Skype, E-mail: berlin2goru@gmail.com

Berlin2go.ru

 

06 Jan 2016, 09:24:00

Карта стоимости аренды жилья в Берлине

 

 

Карта стоимости аренды жилья в Берлине

Фото с сайта immobilienscout24.de

Сколько стоит снять квартиру в Берлине? Крупнейший немецкий портал по поиску недвижимости immobilienscout24.de постарался дать исчерпывающий ответ на этот вопрос и составил карту цен на аренду жилья в Берлине. За базовую квартиру были взяты жилые помещения площадью 70 кв. м без учета стоимости электроэнергии, воды и других дополнительных затрат.

Исходя из предложенной карты очевидно, что самое дорогое жилье в столице Германии предлагается в аренду вблизи Бранденбургских ворот (свыше 900 евро в месяц), по периметру парка Тиргартен (847 евро), в районе Далемдорф (809 евро), площадей Ханзаплатц и Роза-Люксембург (777 евро), в районе Курфюрстердамм (763 евро), Главного вокзала (749 евро), Музея естествознания и Зоопарка (742 евро).

Самое же дешевое жилье в немецкой столице можно снять на территории бывшего Восточного Берлина вблизи станции Малсдорф (329 евро) и улицы Нойгротткауэрштрассе (385 евро).

К слову, еще пять-шесть лет назад квартиру аналогичного метража где-нибудь в хипстерско-панковском районе Кройцберг недалеко от центра города можно было найти за 250-300 евро.  Теперь же, судя по карте, она стоит не менее 600-650 евро "кальт" (так называемая "холодная" плата, то есть без учета текущих затрат на электроэнергию, воду и т.п.).

К слову, не все знают, что с 1 июня 2015 года арендодатель в Берлине может повысить ренту не более чем на 10% относительно средней цены аренды по району. Таким образом, столица Германии стала первым городом страны, где вступил в силу закон об ограничении роста арендной платы.

Согласно закону средняя стоимость аренды рассчитывается на основе цены квадратного метра в конкретном районе. Если стоимость предлагаемого жилья кажется вам сильно завышенной, можно подать жалобу, например, в Немецкий союз квартиросъемщиков (DMB, Deutscher Mieterbund).

Правда, ограничения по стоимости аренды не затрагивает жилье после капитального ремонта и новостройки. Также закон не распространяется на уже действующие арендные договоры.